Sprawozdania i plany remontów
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013
Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.
Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2020
Plan remontów na rok 2020 zatwierdzony uchwałą nr 8/2019 w dniu 22.11.2019 przez Radę Osiedla Ściegiennego.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
1 503 144 |
|
Spłata rozliczeń długoterminowych za modernizację budynków |
Osiedle |
1 503 144 |
I-IV |
Remonty instalacji domofonowej |
Ogółem: |
2 500 |
|
Remont instalacji domofnowej |
Osiedle |
2 500 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
120 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
120 000 |
IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
781 659 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
781 659 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców
PLAN REMONTÓW NA ROK 2019
Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 7/2018 w dniu 26.11.2018 przez Radę Osiedla Ściegiennego.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
1 503 140 |
|
Spłata rozliczeń długoterminowych za modernizację budynków |
Osiedle |
1 503 140 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
75 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
75 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
700 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
700 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
66 660 |
|
Odsetki dotyczące spłaty pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
150 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2018
Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 5/2017 w dniu 29.11.2017 przez Radę Osiedla Ściegiennego.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
1 503 140 |
|
Spłata rozliczeń długoterminowych za modernizację budynków |
Osiedle |
1 503 140 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
45 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
45 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
600 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
600 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
200 000 |
|
Odsetki dotyczące spłaty pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
450 |
|
Osiedle Ściegiennego w roku 2018, podobnie jak w roku ubiegłym, znaczną część wpływów z funduszu remontowego część „B" przeznacza na spłatę należności długoterminowych z tytułu remontów klatek schodowych. Wykonywane od roku 2013 remonty klatek są realizacją wniosku mieszkańców przyjętego na Zebraniu Osiedlowym w roku 2011. Zakres remontów objął wszystkie budynki Osiedla i zostanie zakończony w bieżącym roku. Z tego względu kwota wpływów po uwzględnieniu zobowiązań (m.in. spłat należności za remonty klatek, przesunięcie środków na fundusz remontowy część „A", realizację Uchwały Rady Nadzorczej Nr 65/2015, spłatę pożyczki z funduszu interwencyjnego i odpisu na ten fundusz), decyzją Rady Osiedla i po akceptacji przez Radę Nadzorczą KSM, pozostała kwota została przewidziana w planie jako rezerwa przeznaczona na ewentualne roboty awaryjne i wykonanie zaleceń Dozoru Technicznego. Wobec powyższego Osiedle nie planuje w roku 2018 robót, które wymagałyby wdrożenia procedury wyboru wykonawcy. Zobowiązania finansowe związane z programem modernizacji klatek schodowych rozłożone w czasie będą z biegiem lat malały, a kwota pozostająca do dyspozycji Osiedla na inne roboty będzie się sukcesywnie zwiększać.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2017
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 15.11.2016, Rada Osiedla Ściegiennego na posiedzeniu w dniu 23.11.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 9/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
1 503 140 |
|
Spłata rozliczeń długoterminowych za modernizację budynków |
Osiedle |
1 503 140 |
IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
40 280 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
40 280 |
IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
540 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
540 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
200 000 |
|
Odsetki dotyczące spłaty pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
450 |
|
Osiedle Ściegiennego w roku 2017 znaczną część wpływów z funduszu remontowego część „B" przeznacza na spłatę należności długoterminowych z tytułu remontów klatek schodowych. Wykonywane od roku 2013 remonty klatek są realizacją wniosku mieszkańców przyjętego na Zebraniu Osiedlowym w roku 2011. Zakres remontów objął wszystkie budynki Osiedla i zostanie zakończony w bieżącym roku. Z tego względu kwota wpływów po uwzględnieniu zobowiązań (m.in. spłat należności za remonty klatek, przesunięcie środków na fundusz remontowy część „A", realizację Uchwały Rady Nadzorczej Nr 65/2015, spłatę pożyczki z funduszu interwencyjnego i odpisu na ten fundusz), decyzją Rady Osiedla i po akceptacji przez Radę Nadzorczą KSM, pozostała kwota została przewidziana w planie jako rezerwa przeznaczona na ewentualne roboty awaryjne i wykonanie zaleceń Dozoru Technicznego. Wobec powyższego Osiedle nie planuje w roku 2017 robót, które wymagałyby wdrożenia procedury wyboru wykonawcy. Zobowiązania finansowe związane z programem modernizacji klatek schodowych rozłożone w czasie będą z biegiem lat malały, a kwota pozostająca do dyspozycji Osiedla na inne roboty będzie się sukcesywnie zwiększać.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2016
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 17.11.2015, Rada Osiedla Ściegiennego na posiedzeniu w dniu 02.12.2015 zatwierdziła uchwałą Nr 11/2015 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
200 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
50 000 |
IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
150 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
350 500 |
|
Docieplenie kominów |
ul. Nowowiejskiego 12b, 12c, 12d, 12e |
86 000 |
IV |
Docieplenie kominów |
ul. Mikusińskiego 20, 22, 24 |
64 500 |
I |
Remont połaci dachowych |
ul. Rożanowicza 11 |
200 000 |
I |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
30 000 |
|
Remont tarasu |
ul. Rożanowicza 7 |
30 000 |
I |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
1 400 |
|
Ostatnia rata za malowanie |
ul. Józefowska 114a, 116a, 118a |
1 400 |
I |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
525 080 |
|
Wymiana pionów wodnych i kanalizacyjnych |
ul. Jabłoniowa 35b, 37b, 39b, 41b |
184 800 |
III |
Wymiana pionów wodnych i kanalizacyjnych |
ul. Jabłoniowa 35c, 37c, 39c, 41c |
240 000 |
III |
Wymiana pionów wodnych i kanalizacyjnych |
ul. Józefowska 98 |
100 280 |
IV |
Remont instalcji domofonowej |
Ogółem: |
15 000 |
|
Modernizacja domofonu |
ul. Jabłoniowa 35a, 37a, 39a, 41a |
9 000 |
IV |
Modernizacja domofonu |
ul. Gruszowa 1 |
3 000 |
IV |
Modernizacja domofonu |
ul. Rysia 10 |
3 000 |
IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
180 000 |
|
II etap remontu drogi |
ul. Józefowska 114, 116, 118 |
180 000 |
IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
80 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
80 000 |
IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
100 000 |
|
Budowa wiaty śmietnikowej |
ul. Rożanowicza 17 |
100 000 |
III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 690 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
150 000 |
|
Odsetki dotyczące spłaty pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
340 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2015
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 04.12.2014, Rada Osiedla Ściegiennego na posiedzeniu w dniu 21.01.2015 zatwierdziła uchwałą Nr 2/2015 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
240 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
69 500 |
IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
170 500 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
40 000 |
|
Wymiana włazów dachowych |
Osiedle - wg zgłoszeń |
40 000 |
IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
300 000 |
|
Roboty wod-kan |
ul. Gruszowa 1, 3, 7, 9 |
30 000 |
III |
Roboty wod-kan |
ul. Morelowa 12 |
50 000 |
III |
Roboty wod-kan |
ul. Jabłoniowa od 35a do 41c |
150 000 |
IV |
Wymiana kanalizacji w piwnicy |
ul. Józefowska 84 |
50 000 |
IV |
Roboty wod-kan |
ul. Józefowska 96 |
20 000 |
IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
150 000 |
|
Roboty na instalacji elektrycznej |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
50 000 |
IV |
Roboty na instalacji odgromowej |
Osiedle - zgodnie z zapotrzebowaniem |
100 000 |
IV |
Remont instalcji domofonowej |
Ogółem: |
15 000 |
|
Modernizacja domofonu |
ul. Jabłoniowa 35a, 37a, 39a, 41a |
10 000 |
IV |
Modernizacja domofonu |
ul. Gruszowa 1 |
5 000 |
IV |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
180 000 |
|
Naprawa balkonów |
Osiedle - wg zgłoszeń |
180 000 |
IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
295 700 |
|
Prace brukarskie |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
250 000 |
IV |
Renowacja zieleni |
ul. Kotlarza 5, 5a, 5b, 5c, 5d, 5e, 5f |
15 700 |
III |
Renowacja zieleni |
ul. Mikusińskiego 5, 7, 9, 11, 13, 15 |
15 000 |
III |
Renowacja zieleni |
ul. Nowowiejskiego 6, 6a, 6b, 6c, 6d, 6e |
15 000 |
III |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
80 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska od 84 do 118a |
80 000 |
IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
240 000 |
|
Remont schodów wejściowych do budynku |
ul. Rożanowicza 7 |
120 000 |
III |
Remont schodów wejściowych do budynku |
ul. Rożanowicza 3 |
120 000 |
III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2014
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 28.11.2013, Rada Osiedla Ściegiennego na posiedzeniu w dniu 08.01.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 1/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
240 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
120 000 |
IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
120 000 |
IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
70 000 |
|
Naprawa tarasów |
ul. Daszyńskiego 15 |
60 000 |
IV |
Naprawa narożnika ściany |
ul. Daszyńskiego 15-21 |
10 000 |
IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
501 000 |
|
Malowanie pomieszczeń ogólnego użytku - spłata rat |
Osiedle |
501 000 |
I-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
88 750 |
|
Wymiana pionów wodnych w piwnicy |
ul. Rożanowicza 1 |
6 750 |
I |
Wymiana pionów wodnych w piwnicy |
ul. Rożanowicza 3-5 |
10 000 |
I |
Wymiana pionów wodnych w piwnicy |
ul. Rożanowicza 15-17 |
12 000 |
I |
Wymiana pionów wodnych |
ul. Kotlarza |
15 000 |
I |
Naprawa kanalizacji |
ul. Józefowska 114, 118 |
30 000 |
I |
Naprawa kanalizacji |
ul. Józefowska 118a |
15 000 |
I |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
40 000 |
|
Naprawa instalacji odgromowej |
ul. Daszyńskiego 15-21 |
40 000 |
II |
Remont instalcji domofonowej |
Ogółem: |
20 000 |
|
Modernizacja domofonu |
ul. Nowowiejskiego 12e |
5 000 |
I |
Modernizacja domofonu |
ul. Rysia 10 |
5 000 |
I |
Modernizacja domofonu |
ul. Jabłoniowa 39a |
5 000 |
I |
Modernizacja domofonu |
ul. Jabłoniowa 41a |
5 000 |
I |
Mała architektura |
Ogółem: |
60 000 |
|
Naprawa chodnika |
ul. Nowowiejskiego 12 |
25 000 |
IV |
Naprawa schodów terenowych |
ul. Mikusińskiego 24 |
35 000 |
IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
80 000 |
|
Remonty dźwigów (wg zaleceń UDT) |
ul. Józefowska 84-118a |
80 000 |
IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
323 000 |
|
Remont instalacji hydrantowej |
ul. Józefowska 94-98 |
95 000 |
II |
Remont instalacji hydrantowej |
ul. Józefowska 114-118 |
95 000 |
II |
Budowa śmietnika |
ul. Rożanowicza 17 |
10 000 |
IV |
Budowa śmietnika |
ul. Rożanowicza 1 |
10 000 |
IV |
Budowa śmietnika |
ul. Gruszowa 9 |
10 000 |
IV |
Zamknięcia obudowy śmietnika |
ul. Ściegiennego 90 |
4 000 |
IV |
Zamknięcia obudowy śmietnika |
ul. Jabłoniowa 41a |
4 000 |
IV |
Podjazd dla niepełnosprawnych |
ul. Józefowska 96 |
65 000 |
IV |
Wymiana daszków z poliwęglanu |
ul. Józefowska 114-116-118 |
30 000 |
IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
31 700 |
|
Ogólna charakterystyka osiedla
Osiedle im. ks. Piotra Ściegiennego to wyodrębnione gospodarczo osiedle Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, zróżnicowane pod względem wielkości budynków, ich wieku, położenia, ilości kondygnacji, jak również struktury wieku ich mieszkańców i statusu majątkowego. Wśród silnych stron najważniejszą rolę odgrywa korzystne położenie osiedla z dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej, jego mieszkańcy mają zapewniony łatwy i szybki dostęp do centrum miasta. Ponadto osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, m.in. Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku. W ostatnim okresie w rejonie ulic Jabłoniowa - Ściegiennego powstało nowe centrum "Silesia City Center" spełniające funkcje handlową, rozrywkową i społeczno-kulturalną, podnosząc atrakcyjność dzielnicy.
Każde osiedle Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej to odrębna pod względem gospodarczym jednostka, co oznacza, że gospodaruje własnymi środkami, które uzyskuje z comiesięcznych odpisów z lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży. Wpływy z lokali mieszkalnych podzielone są na trzy fundusze: remontowy, kosztów eksploatacji i fundusz na działalność społeczno - kulturalną. Odpisy te zatwierdzone uchwałą Rady Osiedla, po uprzedniej szczegółowej analizie przewidywanych kosztów, korespondujących w przypadku funduszu remontowego ze strategią przyjętą przez Walne Zgromadzenie. Od stycznia 2003 roku wszystkie poniesione koszty księgowane są na poszczególne nieruchomości, co pozwala na rozliczenie wpłat dokonanych przez członka spółdzielni, które dotyczą konkretnej nieruchomości.
Do obowiązków Administracji należy sporządzanie corocznego planu remontowo-konserwacyjnego, dostosowanego do sytuacji finansowej spółdzielni, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników i osób trzecich, zabezpieczenia przeciwpożarowego budynków, spełniania wymagań dotyczących ochrony środowiska oraz zachowania zapobiegawczego charakteru remontów.
Zgodnie z Prawem Budowlanym na Osiedlu co roku przeprowadzana jest kontrola sprawności technicznej budynków, kontrola instalacji gazowej, kontrola przewodów kominowych. Pięcioletniej kontroli podlega stan sprawności technicznej i wartości użytkowej budynków, estetyki budynków oraz ich otoczenia, sprawność instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu podłączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Konstruując plany remontów na bliższy i dalszy okres bierze się pod uwagę w szczególności ocenę po rocznej kontroli sprawności obiektów, oceny z przeglądów wiosennych i jesiennych. Od kilku lat sprawdza się zasada kompleksowości prac na danym budynku, polegająca na wykonaniu docieplenia elewacji, remontu balkonów i dachu, wymianie okien na klatce schodowej, malowaniu pomieszczeń ogólnego użytku oraz renowacji towarzyszącej infrastruktury.
Dokonania na przestrzeni ostatnich lat
W przeciągu ostatnich kilku lat wyremontowano dachy na wszystkich budynkach wchodzących w skład administrowanych zasobów (pokrycie papą termozgrzewalną). W celu podniesienia estetyki zamieszkania sukcesywnie, w miarę możliwości finansowych, wykonywane są roboty renowacyjne (malowanie) klatek schodowych; corocznie w planie remontów umieszcza się 1-4 budynków w zależności od powierzchni ścian i sufitów klatki schodowej. Na chwilę obecną wykonano również docieplenie elewacji wszystkich budynków w zasobach Osiedla.
Mając na uwadze estetykę i funkcjonalność otoczenia, tj. drogi, chodniki, parkingi, zieleńce, place zabaw wykonywane są na bieżąco remonty i konserwacje. W ciągu ostatnich lat udało się wyremontować nawierzchnię dróg, chodników, parkingów w 75% zasobów. Pozostałe 25% nawierzchni zamierzamy wyremontować w ciągu najbliższych kliku lat. Wyremontowano wszystkie parkingi przy ulicy Józefowskiej. W trosce Administracji osiedla o osoby niepełnosprawne, na całym osiedlu ustawiane są pionowe znaki drogowe oznaczające miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
W myśl nowych przepisów zakupiono i zamontowano szereg nowych, bezpiecznych urządzeń zabawowych, posiadających wymagany atest. Dla poprawy bezpieczeństwa mieszkańców, a w szczególności dzieci zamontowano barierki ochronne wzdłuż wjazdów do garaży, by zapobiec możliwym upadkom i urazom dzieci
Kolejnym krokiem poprawiającym estetykę otoczenia jest coroczna pielęgnacja otaczającej nas zieleni (nasadzanie nowych drzew i krzewów, ogławianie i wycinka starych, zagrażających bezpieczeństwu drzew, pielęgnacja i renowacja trawników).
Funkcje zarządzania nieruchomościami to nie tylko niezbędne czynności administracyjne, techniczne i gospodarcze, ale też dostosowywanie się do zmieniających się potrzeb mieszkańców Osiedla i do przepisów obowiązujących w krajach Unii Europejskiej. Dążenie do minimalizacji kosztów zazwyczaj nie wiąże się z podwyższaniem wartości nieruchomości, dlatego współczesne podejście do zarządzania jest zorientowane na osiąganie pożądanych efektów użytkowych w długiej perspektywie czasowej.
|