Sprawozdania i plany remontów
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013
Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.
Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2020
Plan remontów na rok 2020 zatwierdzony uchwałą nr 08/2019 w dniu 27.11.2019 przez Radę Osiedla Wierzbowa.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
20 000 |
|
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
20 000 |
IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
11 120 |
|
Naprawa płyt balkonowych i loggi |
ul. Brzozowa 36
ul. Brzozowa 42
ul. Brzozowa 44
ul. Wierzbowa 26
ul. Wierzbowa 37
|
11 120 |
I-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
16 700 |
|
Naprawa nawierzchni asfaltowej przy garażach |
ul. Topolowa 31a |
16 700 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
107 500 |
|
Naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
7 500 |
I-IV |
Remont dźwigu osobowego z udziałem funduszu A - 50% |
ul. Modrzewiowa 24
|
100 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
448 700
|
|
Montaż pionów nawodnionych p.poż. w budynkach wysokich |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
398 700 |
I-IV |
Rezerwa na wykonanie robót awaryjnych |
Osiedle
|
50 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem:
|
33 330 |
|
Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców
PLAN REMONTÓW NA ROK 2019
Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 04/2018 w dniu 27.11.2018 przez Radę Osiedla Wierzbowa.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
27 110 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Osiedle
|
7 110 |
III-IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
20 000 |
IV |
Wymiana stolarki drzwiowej |
Ogółem: |
45 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię. Montaż drzwi ppoż w piwnicach |
ul. Modrzewiowa 24, 24a ul. Modrzewiowa 24b, 24c ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
45 000 |
I-IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
100 000 |
|
Prace dekarskie budynków mieszkalnych |
ul. Grabowa 5, 5a
|
50 000 |
I-IV |
Realizacja robót rozpoczętych w 2018 |
ul. Brzozowa 30
|
50 000 |
I |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
110 000 |
|
Malowanie klatek schodowych |
ul. Grabowa 5, 5a
ul. Grabowa 7, 7a |
110 000 |
IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
200 00 |
|
Wymiana instalacji sanitarnej w budynkach mieszkalnych |
ul. Klonowa 33 ul. Wierzbowa 29 ul. Wierzbowa 33
ul. Wierzbowa 40
|
136 000 |
I-IV |
Realizacja robót rozpoczętych w 2018 - rękawy żywiczne w deszczówce |
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
64 000 |
I |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
23 000 |
|
Wykonanie monitoringu w budynku mieszkalnym |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
20 000 |
I-IV |
Wykonanie monitoringu na wiatach z odpadami komunalnymi |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
3 000 |
I-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
3 600 |
|
Montaż ławek parkowych |
ul. Grabowa 5, 5a
ul. Klonowa 31, 33
|
1 600 |
I-IV |
Naprawa nawierzchni asfaltowej przy garażach |
ul. Brzozowa 26, 26a |
2 000 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
15 000 |
|
Naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
15 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
387 190 |
|
Podwyższenie balustrad schodowych w budynkach mieszkalnych do wys 110 cm i zabazpieczenie duszy schodów siatką |
ul. Wierzbowa 42
|
8 000 |
I-IV |
Wykonanie balustrady przy schodach terenowych |
ul. Wierzbowa 2, 2a
|
900 |
I-IV |
Montaż pionów nawodnionych p.poż. w budynkach wysokich |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
321 670 |
I-IV |
Rezerwa na wykonanie robót awaryjnych |
Osiedle
|
56 620 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem:
|
33 330 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2018
Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 10/2017 w dniu 27.11.2017 przez Radę Osiedla Wierzbowa.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
57 560 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię na klatkach schodowych i pomieszczeniach ogólnego użytku |
ul. Wierzbowa 38, 40, 42, 44, 46
|
30 000 |
I-IV |
Realizacja robót rozpoczętych w 2017 |
Osiedle |
7 560 |
I |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Osiedle |
20 000 |
IV |
Wymiana stolarki drzwiowej |
Ogółem: |
60 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnego użytku. Montaż drzwi ppoż w piwnicach |
ul. Modrzewiowa 24, 24a ul. Modrzewiowa 24b, 24c ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
60 000 |
I-IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
148 130 |
|
Bieżące naprawy dachów |
ul. Brzozowa 26, 26a
ul. Brzozowa 30 ul. Brzozowa 40, 40a
ul. Brzozowa 42, 42a
ul. Wierzbowa 1a
ul. Wierzbowa 2, 2a ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Wierzbowa 35, 37 ul. Wierzbowa 38, 40, 42, 44, 46
|
57 030 |
I-IV |
Realizacja robót rozpoczętych w 2017 |
Osiedle
|
91 100 |
I |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
33 650 |
|
Bieżące naprawy murarskie
|
ul. Brzozowa 40, 40a
ul. Grabowa 5, 5a
ul. Grabowa 7, 7a ul. Klonowa 31, 33 ul. Wierzbowa 1a
ul. Wierzbowa 19, 21 ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Wierzbowa 35, 37 ul. Wierzbowa 38, 40, 42, 44, 46
|
33 650 |
II–IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
30 000 |
|
Malowanie klatek schodowych |
ul. Brzozowa 44, 46
|
30 000 |
IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
254 598 |
|
Uszczelnienie wewnętrznej rury spustowej rękawem żywicznym |
ul. Modrzewiowa 24, 24a ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
118 598 |
I-IV |
Wymiana instalacji wod-kan |
ul. Grabowa 5 ul. Klonowa 31 ul. Wierzbowa 2, 2a
ul. Wierzbowa 28 ul. Wierzbowa 27
ul. Wierzbowa 31
|
116 000 |
I-IV |
Realizacja robót rozpoczętych w 2017 |
Osiedle
|
20 000 |
I |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
30 400 |
|
Wykonanie monitoringu w budynku mieszkalnym |
ul. Modrzewiowa 24, 24a ul. Modrzewiowa 24b, 24c
|
28 000 |
I-IV |
Regeneracja instalacji odgromowej (konserwatorzy) |
ul. Klonowa 34, 34a ul. Wierzbowa 38, 40, 42, 44, 46
|
2 400 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
15 450 |
|
Spłata kredytu |
ul. Modrzewiowa 30b |
450 |
I-IV |
Naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
15 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
99 100 |
|
Podwyższenie balustrad schodowych w budynkach mieszkalnych do wys 110 cm |
ul. Wierzbowa 38, 40
|
50 000 |
I-IV |
Montaż zabezpieczenia przestrzeni biegów schodowych na ostatniej kondygnacji |
ul. Wierzbowa 1a ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Wierzbowa 35, 37
|
8 300 |
|
Rezerwa na wykonanie robót awaryjnych |
Osiedle
|
40 000 |
I-IV |
Podwyższenie balustrady przy schodach do budynku – konserwatorzy |
ul. Brzozowa 38
|
800 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2017
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 07.12.2016, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 17.01.2017 zatwierdziła uchwałą Nr 01/2017 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
47 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
5 000 |
III–IV |
Realizowana przez Spółdzielnię na klatkach schodowych i pomieszczeniach ogólnego użytku |
Zał. Nr 9 dostępny w Administracji
ul. Grabowa 7, 7a |
12 000 |
I-IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
30 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
116 450 |
|
Bieżące naprawy dachów |
Zał. Nr 3 dostępny w Administracji
|
106 300 |
I-IV |
Finansowa kontynuacja robót z 2016 |
Osiedle
|
10 150 |
I-IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
116 540 |
|
Bieżące naprawy murarskie
|
Zał. Nr 4 dostępny w Administracji
|
55 200 |
II–IV |
Finansowa kontynuacja robót z 2016 |
Osiedle |
61 340 |
I-IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
53 000 |
|
Bieżąca naprawa powłok malarskich ścian, balustrad schodowych |
Zał. Nr 5 dostępny w Administracji
|
53 000 |
I-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
201 800 |
|
Bieżąca naprawa i wymiana instalacji wod-kan |
Zał. Nr 6 dostępny w Administracji
|
201 800 |
I-IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
3 500 |
|
Bieżąca naprawa instalacji odgromowej (konserwatorzy) |
ul. Brzozowa 30
ul. Brzozowa 42, 42a
ul. Klonowa 31, 33
ul. Klonowa 34, 34a
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
3 500 |
I-IV |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
14 300 |
|
Naprawa tynków zewnętrznych i malowanie ścian hydroforowni |
ul. Grabowa 5 |
9 000 |
II-IV |
Mycie elewacji budynku - ściana szczytowa północna |
ul. Grabowa 7, 7a |
5 300 |
II-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
287 050 |
|
Naprawa schodów terenowych, nawierzchni placu zabaw |
Zał. Nr 7 dostępny w Administracji
|
121 000 |
II-IV |
Finansowa kontynuacja robót z 2016 |
Osiedle
|
166 050 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
16 100 |
|
Spłata kredytu |
ul. Modrzewiowa 30b |
1 100 |
I-IV |
Drobne naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
15 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
65 790 |
|
Różne prace remontowe |
Zał. Nr 8 dostępny w Administracji
|
41 700 |
I-IV |
Finansowa kontynuacja robót z 2016 |
Osiedle
|
24 090 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2016
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 15.12.2015, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 12.01.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 01/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
35 000 |
|
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. dostępny w Administracji |
35 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
84 160 |
|
Drobne prace dekarskie na budynkach mieszkalnych |
ul. Brzozowa 26, 26a
ul. Brzozowa 30
ul. Grabowa 5, 5a
ul. Grabowa 7, 7a
ul. Klonowa 31, 33
ul. Wierzbowa 2, 2a
ul. Wierzbowa 19, 21
ul. Wierzbowa 31, 33
ul. Wierzbowa 38, 40, 42
|
84 160 |
I-IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
189 110 |
|
Różne prace murarskie
|
ul. Grabowa 5, 5a
ul. Brzozowa 44, 46
ul. Klonowa 34
ul. Klonowa 31, 33
ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Wierzbowa 27, 29
ul. Wierzbowa 31, 33
ul. Wierzbowa 35, 37
|
39 110 |
II–IV |
Ułożenie wykładziny i naprawa podłoża |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
150 000 |
I–IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
58 770 |
|
Malowanie klatek schodowych, poręczy, balustrad schodów terenowych |
ul. Brzozowa 30
ul. Topolowa 31a, 31b
Park Wierzbowa |
58 770 |
I-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
122 450 |
|
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej, uszczelnienie połączeń kielichowych rur kanalizacyjnych |
ul. Grabowa 5a
ul. Brzozowa 38, 38a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
122 450 |
I-IV |
Roboty instalacyjne c.o. |
Ogółem:
|
1 200 |
|
Uzupełnienie ocieplenia rur c.o. |
ul. Brzozowa 26, 26a |
1 200 |
I-IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
16 200 |
|
Poprawienie oświetlenia wokół budynku i naprawa instalacji odgromowej |
ul. Wierzbowa 19, 21 |
16 200 |
I-IV |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
9 000 |
|
Naprawa tynków zewnętrznych i malowanie ścian hydroforowni |
ul. Grabowa 5 |
9 000 |
II-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
133 200 |
|
Naprawa nawierzchni chodnika, placu zabaw |
ul. Grabowa 7, 7a
ul. Klonowa 34, 34a
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c |
133 200 |
II-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
16 800 |
|
Spłata kredytu |
ul. Modrzewiowa 30b |
1 800 |
I-IV |
Drobne naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
15 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
25 680 |
|
Wymiana ogrodzenia, dostosowanie balustrady schodowej do wymogów prawa budowlanego |
ul. Klonowa 34, 34a
ul. Wierzbowa 1a
ul. Wierzbowa 19, 21 |
25 680 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
Spłata pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem:
|
22 220 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2015
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 02.12.2014, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 10.12.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 13/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
57 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię na klatkach schodowych i pomieszczeniach ogólnego użytku. Wymiana okienek piwnicznych na szklone podwójnie |
ul. Grabowa 5, 5a |
7 000 |
I-III |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. dostępny w Administracji |
50 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
135 500 |
|
Drobne prace dekarskie na budynkach mieszkalnych |
ul. Klonowa 31, 33
ul. Wierzbowa 2, 2a
ul. Wierzbowa 19, 21
ul. Wierzbowa 42
|
60 500 |
I-IV |
Naprawa dachów i wymiana włazów dachowych z 2014 |
ul. Brzozowa 38, 38a
ul. Brzozowa 40 ul. Brzozowa 42
ul. Wierzbowa 27, 29
ul. Wierzbowa 31, 33
ul. Wierzbowa 44 |
75 000 |
I |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
174 350 |
|
Drobne prace murarskie
|
ul. Brzozowa 26, 26a ul. Brzozowa 38, 38a ul. Brzozowa 40, 40a ul. Brzozowa 44, 46
|
31 350 |
II–IV |
Ułożenie wykładziny i naprawa podłoża |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
130 000 |
I–IV |
Remont schodów zew. do budynku z 2014 |
ul. Wierzbowa 38, 40
ul. Klonowa 34, 34a
|
13 000 |
I–II |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
266 700 |
|
Malowanie klatek schodowych i korytarzy piwnicznych |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
|
260 000 |
I-IV |
Malowanie ogrodzenia metalowego przy posesji |
ul. Klonowa 34, 34a
ul. Topolowa 31a, 31b, 31c, 31d
|
6 700 |
I-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
185 000 |
|
Wymiana pionów instalacji sanitarnej |
ul. Grabowa 5
ul. Topolowa 31a, 31b
|
70 000 |
I-IV |
Wymiana pionów instalacji sanitarnej z 2014 |
ul. Wierzbowa 44
ul. Grabowa 7, 7a
|
115 000 |
I-II |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
3 500 |
|
Naprawa instalacji odgromowej |
ul. Wierzbowa 19, 21 |
3 500 |
I-IV |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
6 000 |
|
Naprawa tynków zewnętrznych i malowanie ścian hydroforowni |
ul. Grabowa 5 |
6 000 |
II-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
9 600 |
|
Naprawa nawierzchni chodnika |
ul. Brzozowa 26, 26a
ul. Wierzbowa 2, 2a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c |
5 800 |
II-IV |
Wykonanie i zamontowanie poręczy przy schodach terenowych i naprawa stopni |
ul. Klonowa 31 chodnik do budynku od Morwowej
ul. Modrzewiowa 30b od przedszkola
|
3 800 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
87 900 |
|
Remont dźwigu osobowego |
ul. Modrzewiowa 24b, 24c |
51 300 |
I-IV |
Modernizacja dźwigów z dostosowaniem do wymogów przepisów p. pożarowych |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
25 000 |
I-IV |
Spłata kredytu |
ul. Modrzewiowa 30b |
2 600 |
I-IV |
Drobne naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
9 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem:
|
8 800 |
|
Podwyższenie balustrady na ostatniej kondygnacji |
ul. Brzozowa 26, 26a
ul. Brzozowa 30
ul. Klonowa 34
ul. Topolowa 31d
ul. Wierzbowa 2a
|
7 600 |
I-IV |
Naprawa opaski wokół budynków |
ul. Brzozowa 38, 38a |
1 200 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 940 |
|
Spłata pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem:
|
33 330 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2014
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 18.12.2013, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 14.01.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 2/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
55 841 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
20 841 |
II-IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
35 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
119 000 |
|
Prace dekarskie |
ul. Brzozowa 38, 38a ; ul. Brzozowa 40;
ul. Brzozowa 42 ; ul. Wierzbowa 27, 29;
ul. Wierzbowa 31, 33 ; ul. Wierzbowa 44;
ul. Wierzbowa 19, 21 ;
ul. Topolowa 31a, 31b, 31c, 31d
|
119 000 |
I-IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
94 000 |
|
Remont schodów; wykonanie izolacji pionowej ścian piwnicznych budynku |
ul. Wierzbowa 38, 40
ul. Klonowa 34, 34a
ul. Brzozowa 36, 36a
|
54 000 |
I–IV |
Wymiana naświetli stalowych na okna PCV |
ul. Klonowa 31, 33
ul. Wierzbowa 26, 28
|
40 000 |
I-IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
234 000 |
|
Malowanie klatek schodowych i korytarzy piwnicznych |
ul. Wierzbowa 19, 21
ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Modrzewiowa 24b
|
234 000 |
I-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w. |
Ogółem: |
235 000 |
|
Prace remontowe instalacji sanitarnej w budynkach |
ul. Wierzbowa 44
ul. Wierzbowa 26, 28
ul. Grabowa 7, 7a
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
205 000 |
I-IV |
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
15 000 |
I-IV |
Prace diagnostyczne instalacji sanitarnej zewnętrznej |
ul. Modrzewiowa 24, 24a |
15 000 |
I-IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
57 000 |
|
Wykonanie instalacji odgromowej |
ul. Brzozowa 40, 40a |
12 000 |
I-IV |
Wymiana oświetlenia klatek schodowych i korytarzy na lampy typu LED |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
45 000 |
I-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
18 100 |
|
Spłata kredytu |
ul. Modrzewiowa 30b, 30c |
3 100 |
I-IV |
Drobne naprawy dźwigów |
ul. Modrzewiowa 24, 24a
ul. Modrzewiowa 24b, 24c
ul. Modrzewiowa 30b, 30c
|
15 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem:
|
9 935 |
|
Spłata pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem:
|
33 334 |
|
OSIEDLE WIERZBOWA W ROKU 2014
Tutaj w osiedlu Wierzbowa, pod spółdzielczym dachem, na dużej powierzchni 41.011,08 m2 w 852 lokalach mieszkalnych mieszka 1428 mieszkańców, w budynkach wysokich (ul. Modrzewiowa) i niskich (Wierzbowa, Klonowa, Topolowa, Grabowa, Brzozowa).
Na terenie osiedla znajduje się również 8 garaży wbudowanych w budynkach przy ul.:
- Brzozowej 36 – 36a – 2szt
- Brzozowej 38 – 38a – 2szt
- Brzozowej 40 – 40a – 2szt
- Brzozowej 42 – 42a - 2szt
Mieszkańcy tego osiedla wyrosłego na przekór naturze na poprzemysłowych terenach otulili swoje domostwa zielenią krzewów i drzew. Tym ciszej i przytulniej mieszka się dzisiaj w ich cieniu przy ulicach: Wierzbowej, Brzozowej, Klonowej, Grabowej, Topolowej, a także Modrzewiowej.
Spacerując osiedlowymi ulicami, przyglądając się estetycznie prezentującym się budynkom, każdemu udziela się atmosfera panującego ładu i spokoju.
Pierwsza Rada ówczesnego Osiedla Wierzbowa-Brzozowa rozpoczęła działalność w lipcu 1962 roku, podejmując prekursorsko rozwiązywanie problemów pierwszego zwartego zespołu budynków naszej Spółdzielni, wzniesionego w latach 1958-60 przy ulicach Wierzbowej i Brzozowej. Najstarsze zasoby osiedla - to przejęte przez KSM budynki z 1949 roku przy ul. Wierzbowej 1, 2 i 2a; najmłodsze - trzy wspomniane już "wieżowce" przy ul. Modrzewiowej, które "przyszły" do Spółdzielni z początkiem lat 90. Przekazało je do KSM Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego.
Na naszym osiedlu przy ul. Klonowej mieści się siedziba Zarządu KSM (ul. Klonowa 35c). Jesteśmy jednym z biedniejszych osiedli, zamieszkałym w większości przez emerytów, względnie młodych na dorobku. W przeciwieństwie do wielu pozostałych osiedli, nie mamy liczących się dodatkowych dochodów z tytułu wynajmu nielicznych lokali użytkowych. To samo dotyczy ewentualnych reklam. Planujemy i wydajemy nasze pieniądze rozważnie, z zastanowieniem; rozliczając się co roku przed mieszkańcami na tzw. Zebraniach Przedstawicieli. Należy podkreślić dobrą współpracę Rady Osiedla i Administracji Osiedla z Zarządem KSM i Zakładami Celowymi, która owocuje skutecznością działania zarówno w zakresie planowania jak i prowadzenia prac remontowych.
Zaległości czynszowe
To nasza bolączka. Nie odbiegamy w tym od innych osiedli. Poziom zadłużenia jest różny. Dłużnicy są wzywani na posiedzenie Rady Osiedla w celu zobowiązania ich do uregulowania należności. Wychodzimy dłużnikom naprzeciw. W uzasadnionych przypadkach dajemy im sposobność rozkładania na raty należności czynszowych.
Rada i Administracja Osiedla czyniły liczne starania w kierunku przeciwdziałania temu niekorzystnemu zjawisku przeprowadzając okresowe rozmowy z dłużnikami w celu wyjaśnienia przyczyn powstania zadłużenia, informując jednocześnie o możliwości jego spłaty (np. w ratach w oparciu o stosowną zgodę Zarządu KSM ) oraz możliwościach uzyskania pomocy MOPS w postaci zasiłków oraz dodatków mieszkaniowych. W odniesieniu do uchylających się, uporczywych dłużników, zmuszeni byliśmy kierować ich sprawy do dalszego wewnątrzspółdzielczego postępowania, na rozmowy z Zarządem, Radą Nadzorczą, celem podjęcia przez te organy dalszego działania w ramach obowiązujących procedur do wykluczenia z grona członków KSM włącznie.
Niestety często zadłużenia naszych mieszkańców uchylających się od terminowego wnoszenia opłat związanych z użytkowaniem lokali były windykowane na drodze sądowej, a czasem nawet egzekucji komorniczej. Znaczna część zadłużeń przed skierowaniem ich na drogę sądową windykowana jest przez specjalistyczne firmy, którym łatwiej jest ujawnić majątek dłużników w celu zabezpieczenia roszczeń.
Zauważyć należy, że im niższe zadłużenie mieszkańców, tym lepsza płynność finansowa Spółdzielni, co z kolei ma znaczący wpływ na koszty eksploatacji.
Osiedle nie posiada klubu - Korzystamy z Sali Konferencyjnej KSM.
Od kilku lat organizujemy imprezy dla dzieci oraz organizujemy pomoc dla osób starszych. Tak jak w poprzednich latach , w grudniu zorganizowaliśmy imprezę Mikołajkową razem z osiedlem Zgrzebnioka dla dzieci od 3 do 7 lat. Otrzymały paczki, wspólnie bawiły się. Grudzień to szczególny miesiąc, nie można zapominać wtedy o osobach samotnych. To dla nich przygotowaliśmy świąteczne paczki.
Inne możliwości osiedla
Osiedle posiada:
a) Telewizje Kablową obsługiwaną przez operatora UPC z siedzibą w Katowicach, przy ul. Graniczna 54, oferującą możliwość odbioru programów RTV (tzw. pakiet podstawowy 10 programów, które mogą odbierać wszyscy mieszkańcy (cena 6,06 zł od mieszkania). Dla posiadaczy telewizorów cyfrowych z dekoderem dvb-c (tj dekoder umożliwiający odbiór programów w przekazie kablowym) UPC umożliwia dostęp do 35 programów cyfrowych, w tym (w/w 10 programów). Ponadto w ofercie UPC w oparciu o odrębną umowę jest oferowana cała gama nowych programów, a także dostęp do internetu i połączeń telekomunikacyjnych.
b) Sieci telefoniczne dwóch operatorów t.j. TP.SA są z siedzibą w Katowicach przy ul. Ordona 13 oraz Netii z siedzibą w Katowicach przy ul. Modelarskiej 10, oferujących usługi telekomunikacyjne w tym dostęp do internetu, co daje mieszkańcom możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty dostosowanej do własnych potrzeb.
Polska jest w trakcie procesu cyfryzacji telewizji naziemnej. To działanie ogólnopolskie, które oznacza, że dotychczasowy tradycyjny naziemny sygnał analogowy został zastąpiony sygnałem cyfrowym od 31 lipca 2013 roku. Cyfryzacja nic nie zmienia w usługach UPC, z których Państwo korzystają, gdyż sygnał telewizyjny dostarczany przez UPC jest niezależny od ogólnopolskiego sygnału naziemnego. Naziemną telewizję cyfrową mogą odbierać posiadacze telewizorów z zainstalowanym dekoderem dvb-t.
|