Sprawozdania i plany remontów

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013

Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.

Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2020

Plan remontów na rok 2020 zatwierdzony uchwałą nr 08/2019 w dniu 27.11.2019 przez Radę Osiedla Wierzbowa.

Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców

PLAN REMONTÓW NA ROK 2019

Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 04/2018 w dniu 27.11.2018 przez Radę Osiedla Wierzbowa.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2018

Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 10/2017 w dniu 27.11.2017 przez Radę Osiedla Wierzbowa.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2017

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 07.12.2016, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 17.01.2017 zatwierdziła uchwałą Nr 01/2017 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2016

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 15.12.2015, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 12.01.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 01/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2015

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 02.12.2014, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 10.12.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 13/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2014

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 18.12.2013, Rada Osiedla Wierzbowa na posiedzeniu w dniu 14.01.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 2/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.

OSIEDLE WIERZBOWA W ROKU 2014

Tutaj w osiedlu Wierzbowa, pod spółdzielczym dachem, na dużej powierzchni 41.011,08 m2 w 852 lokalach mieszkalnych mieszka 1428 mieszkańców, w budynkach wysokich (ul. Modrzewiowa) i niskich (Wierzbowa, Klonowa, Topolowa, Grabowa, Brzozowa).

Na terenie osiedla znajduje się również 8 garaży wbudowanych w budynkach przy ul.:

- Brzozowej 36 – 36a – 2szt

- Brzozowej 38 – 38a – 2szt

- Brzozowej 40 – 40a – 2szt

- Brzozowej 42 – 42a - 2szt

Mieszkańcy tego osiedla wyrosłego na przekór naturze na poprzemysłowych terenach otulili swoje domostwa zielenią krzewów i drzew. Tym ciszej i przytulniej mieszka się dzisiaj w ich cieniu przy ulicach: Wierzbowej, Brzozowej, Klonowej, Grabowej, Topolowej, a także Modrzewiowej.

Spacerując osiedlowymi ulicami, przyglądając się estetycznie prezentującym się budynkom, każdemu udziela się atmosfera panującego ładu i spokoju.

Pierwsza Rada ówczesnego Osiedla Wierzbowa-Brzozowa rozpoczęła działalność w lipcu 1962 roku, podejmując prekursorsko rozwiązywanie problemów pierwszego zwartego zespołu budynków naszej Spółdzielni, wzniesionego w latach 1958-60 przy ulicach Wierzbowej i Brzozowej. Najstarsze zasoby osiedla - to przejęte przez KSM budynki z 1949 roku przy ul. Wierzbowej 1, 2 i 2a; najmłodsze - trzy wspomniane już "wieżowce" przy ul. Modrzewiowej, które "przyszły" do Spółdzielni z początkiem lat 90. Przekazało je do KSM Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego.

Na naszym osiedlu przy ul. Klonowej mieści się siedziba Zarządu KSM (ul. Klonowa 35c). Jesteśmy jednym z biedniejszych osiedli, zamieszkałym w większości przez emerytów, względnie młodych na dorobku. W przeciwieństwie do wielu pozostałych osiedli, nie mamy liczących się dodatkowych dochodów z tytułu wynajmu nielicznych lokali użytkowych. To samo dotyczy ewentualnych reklam. Planujemy i wydajemy nasze pieniądze rozważnie, z zastanowieniem; rozliczając się co roku przed mieszkańcami na tzw. Zebraniach Przedstawicieli. Należy podkreślić dobrą współpracę Rady Osiedla i Administracji Osiedla z Zarządem KSM i Zakładami Celowymi, która owocuje skutecznością działania zarówno w zakresie planowania jak i prowadzenia prac remontowych.

Zaległości czynszowe

To nasza bolączka. Nie odbiegamy w tym od innych osiedli. Poziom zadłużenia jest różny. Dłużnicy są wzywani na posiedzenie Rady Osiedla w celu zobowiązania ich do uregulowania należności. Wychodzimy dłużnikom naprzeciw. W uzasadnionych przypadkach dajemy im sposobność rozkładania na raty należności czynszowych. 

Rada i Administracja Osiedla czyniły liczne starania w kierunku przeciwdziałania temu niekorzystnemu zjawisku przeprowadzając okresowe rozmowy z dłużnikami w celu wyjaśnienia przyczyn powstania zadłużenia, informując jednocześnie o możliwości jego spłaty (np. w ratach w oparciu o stosowną zgodę Zarządu KSM ) oraz możliwościach uzyskania pomocy MOPS w postaci zasiłków oraz dodatków mieszkaniowych. W odniesieniu do uchylających się, uporczywych dłużników, zmuszeni byliśmy kierować ich sprawy do dalszego wewnątrzspółdzielczego postępowania, na rozmowy z Zarządem, Radą Nadzorczą, celem podjęcia przez te organy dalszego działania w ramach obowiązujących procedur do wykluczenia z grona członków KSM włącznie.

Niestety często zadłużenia naszych mieszkańców uchylających się od terminowego wnoszenia opłat związanych z użytkowaniem lokali były windykowane na drodze sądowej, a czasem nawet egzekucji komorniczej. Znaczna część zadłużeń przed skierowaniem ich na drogę sądową windykowana jest przez specjalistyczne firmy, którym łatwiej jest ujawnić majątek dłużników w celu zabezpieczenia roszczeń.

Zauważyć należy, że im niższe zadłużenie mieszkańców, tym lepsza płynność finansowa Spółdzielni, co z kolei ma znaczący wpływ na koszty eksploatacji.

Osiedle nie posiada klubu - Korzystamy z Sali Konferencyjnej KSM.

Od kilku lat organizujemy imprezy dla dzieci oraz organizujemy pomoc dla osób starszych. Tak jak w poprzednich latach , w grudniu zorganizowaliśmy imprezę Mikołajkową razem z osiedlem Zgrzebnioka dla dzieci od 3 do 7 lat. Otrzymały paczki, wspólnie bawiły się. Grudzień to szczególny miesiąc, nie można zapominać wtedy o osobach samotnych. To dla nich przygotowaliśmy świąteczne paczki.

Inne możliwości osiedla

Osiedle posiada:

a) Telewizje Kablową obsługiwaną przez operatora UPC z siedzibą w Katowicach, przy ul. Graniczna 54, oferującą możliwość odbioru programów RTV (tzw. pakiet podstawowy 10 programów, które mogą odbierać wszyscy mieszkańcy (cena 6,06 zł od mieszkania). Dla posiadaczy telewizorów cyfrowych z dekoderem dvb-c (tj dekoder umożliwiający odbiór programów w przekazie kablowym) UPC umożliwia dostęp do 35 programów cyfrowych, w tym (w/w 10 programów). Ponadto w ofercie UPC w oparciu o odrębną umowę jest oferowana cała gama nowych programów, a także dostęp do internetu i połączeń telekomunikacyjnych.

b) Sieci telefoniczne dwóch operatorów t.j. TP.SA są z siedzibą w Katowicach przy ul. Ordona 13 oraz Netii z siedzibą w Katowicach przy ul. Modelarskiej 10, oferujących usługi telekomunikacyjne w tym dostęp do internetu, co daje mieszkańcom możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty dostosowanej do własnych potrzeb.

Polska jest w trakcie procesu cyfryzacji telewizji naziemnej. To działanie ogólnopolskie, które oznacza, że dotychczasowy tradycyjny naziemny sygnał analogowy został zastąpiony sygnałem cyfrowym od 31 lipca 2013 roku. Cyfryzacja nic nie zmienia w usługach UPC, z których Państwo korzystają, gdyż sygnał telewizyjny dostarczany przez UPC jest niezależny od ogólnopolskiego sygnału naziemnego. Naziemną telewizję cyfrową mogą odbierać posiadacze telewizorów z zainstalowanym dekoderem dvb-t.