Sprawozdania i plany remontów
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013
Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.
Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2019
Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 2/16/2018 w dniu 28.11.2018 przez Radę Osiedla Szopienice.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
35 600 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
5 200 |
I-IV |
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
30 400 |
I-IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
194 000 |
|
Malowanie klatek schodowych |
ul. Morawa 119c |
194 000 |
II-III |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
660 000 |
|
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej
|
ul. Przedwiośnie 1, 3, 5
|
160 000 |
II-III |
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej
|
ul. Przedwiośnie 1a, 3a, 5a
|
160 000 |
II-III |
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej
|
ul. Przedwiośnie 7, 9
|
110 000 |
II-III |
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej
|
ul. Przedwiośnie 7a, 9a
|
120 000 |
II-III |
Wymiana poziomów instalacji sanitarnej
|
ul. Przedwiośnie 7b, 9b
|
110 000 |
II-III |
Remonty instalacji domofonowej |
Ogółem:
|
85 000 |
|
Wymiana instalacji domofonowej
|
ul. Zamenhofa 16a, 16b, 16c
ul. Zamenhofa 18, 18a
ul. Bednorza 24, 26, 28, 30
ul. Bednorza 32, 34, 36, 38
ul. Przedwiośnie
|
85 000 |
II-IV |
Mała architektura |
Ogółem: |
180 000 |
|
Ogrodzenie i rewitalizacja placu zabaw |
ul. Przedwiośnie
|
80 000 |
III-IV |
Wykonanie miejsc postojowych |
ul. Zamenhofa
|
100 000 |
III-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
164 000 |
|
Modernizacja dźwigu
|
ul. Osiedlowa 11
|
150 000 |
I-IV |
Naprawa podłóg i oswietlenia w budynkach wyposażonych w dźwigi
|
Osiedle
|
14 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
99 200 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
80 000 |
II-IV |
Wymiana drzwi lokali własnych |
ul. Osiedlowa 7, 9 |
19 200 |
II |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców
PLAN REMONTÓW NA ROK 2018
Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 7/14/17 w dniu 29.11.2017 przez Radę Osiedla Szopienice.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
28 000 |
|
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
28 000 |
IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
300 000 |
|
Wymiana pionów instalacji deszczowej
|
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11
|
160 000 |
II-III |
Wymiana pionów instalacji deszczowej
|
ul. Osiedlowa 13
|
70 000 |
II-III |
Wymiana pionów instalacji deszczowej
|
ul. Osiedlowa 15
|
70 000 |
II-III |
Remonty instalacji domofonowej |
Ogółem:
|
70 000 |
|
Wymiana instalacji domofonowej
|
ul. Hallera 32e, 32f, 32g, 32h
ul. Morawa 91d ul. Morawa 93b
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11
|
70 000 |
I-II |
Mała architektura |
Ogółem: |
80 000 |
|
Ogrodzenie i rewitalizacja placu zabaw |
ul. Przedwiośnie
|
80 000 |
III-IV |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
95 000 |
|
Naprawa dźwigu
|
ul. Morawa 93b
|
50 000 |
I-IV |
Naprawy bieżące dźwigów 24 szt.
|
ul. Morawa
ul. Osiedlowa
|
45 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
180 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) - naprawy balkonów |
Osiedle |
80 000 |
I-IV |
Odświeżenie siedziby administracji |
ul. Morawa 103 |
100 000 |
II-III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
Odsetki dotyczące spłaty kredytu na modernizację dźwigu w 2012 |
Ogółem: |
450 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2017
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 08.12.2016, Rada Osiedla Szopienice na posiedzeniu w dniu 21.12.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 7/7/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
25 000 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Osiedle |
8 400 |
III |
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
16 600 |
IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
840 000 |
|
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej, instalacji wody zimnej i ciepłej oraz deszczówki
|
ul. Hallera 28e, 28f, 28g
ul. Hallera 32e, 32f, 32g, 32h
|
840 000 |
II-III |
Remonty instalacji domofonowej |
Ogółem:
|
15 000 |
|
Wymiana instalacji domofonowej
|
ul. Hallera 32a, 32b, 32c, 32d
|
15 000 |
II |
Mała architektura |
Ogółem: |
100 000 |
|
Wykonanie nowej nawierzchni chodnikowej |
ul. Przedwiośnie
|
100 000 |
III |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
30 000 |
|
Naprawy bieżące dźwigów. Na wniosek Rady Osiedla złożonym na posiedzeniu w dniu 20.03.2017 r. odstąpiono od modernizacji dźwigu przy ul. Osiedlowej 11 i przeniesiono zabezpieczone na ten cel fundusze na pozycję „Inne roboty".
|
ul. Morawa 119c; ul. Morawa 119d;
ul. Morawa 119e; ul. Morawa 119f;
ul. Morawa 91c; ul. Morawa 91d;
ul. Morawa 93b; ul. Morawa 93d;
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11;
ul. Osiedlowa 13; ul. Osiedlowa 15
|
30 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
95 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
95 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
Odsetki dotyczące spłaty kredytu na modernizację dźwigu w 2012 |
Ogółem: |
1 100 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2016
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 07.12.2015, Rada Osiedla Szopienice na posiedzeniu w dniu 12.01.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 1/2/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
28 820 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
8 520 |
III |
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
20 300 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
82 000 |
|
Naprawa zewnętrznej warstwy |
ul. Bednorza 32, 34, 36, 38 |
60 000 |
II |
Naprawa pasa podrynnowego
|
ul. Zamenhofa 16a, 16b, 16c |
22 000 |
II |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
500 000 |
|
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej, instalacji wody zimnej i ciepłej oraz deszczówki
|
ul. Hallera 32a, 32b, 32c, 32d
|
500 000 |
II-III |
Remonty instalacji domofonowej |
Ogółem:
|
25 000 |
|
Wymiana instalacji domofonowej
|
ul. Morawa 119c
|
12 000 |
II-III |
Wymiana instalacji domofonowej |
ul. Morawa 91c
|
13 000 |
II-III |
Roboty elewacyjne |
Ogółem:
|
50 000 |
|
Wykonanie nowej opaski, naprawa części fundamentów
|
ul. Przedwiośnie |
50 000 |
II |
Mała architektura |
Ogółem: |
150 000 |
|
Wykonanie nowej nawierzchni |
ul. Morawa 93d
ul. Morawa 103
|
150 000 |
III |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
73 200 |
|
Naprawy bieżące dźwigów |
ul. Morawa 119c; ul. Morawa 119d;
ul. Morawa 119e; ul. Morawa 119f;
ul. Morawa 91c; ul. Morawa 91d;
ul. Morawa 93b; ul. Morawa 93d;
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11;
ul. Osiedlowa 13; ul. Osiedlowa 15
|
44 800 |
I-IV |
Koszty modernizacji dźwigu zrealizowane w 2015
|
ul. Osiedlowa 9
|
28 400 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
49 800 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
49 800 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
Odsetki dotyczące spłaty kredytu na modernizację dźwigu w 2012 |
Ogółem: |
1 800 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2015
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 03.12.2014, Rada Osiedla Szopienice na posiedzeniu w dniu 11.12.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 9/56/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
36 300 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
6 300 |
III |
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
30 000 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
60 000 |
|
Naprawa zewnętrznej warstwy |
ul. Bednorza 32, 34, 36, 38 |
60 000 |
III |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
745 000 |
|
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Zamenhofa 16a, 16b, 16c
|
200 000 |
II |
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Zamenhofa 18, 18a |
150 000 |
II |
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Osiedlowa 11 |
175 000 |
III |
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Osiedlowa 7 (pozostałe piony) |
140 000 |
III |
Wymiana instalcji deszczowej |
ul. Morawa 93b |
40 000 |
III |
Wymiana instalcji deszczowej |
ul. Morawa 93d |
40 000 |
III |
Mała architektura |
Ogółem: |
50 000 |
|
Wykonanie nowej nawierzchni |
ul. Morawa 119c
ul. Morawa 119d
|
50 000 |
III |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
115 000 |
|
Naprawy bieżące dźwigów |
ul. Morawa 119c; ul. Morawa 119d;
ul. Morawa 119e; ul. Morawa 119f;
ul. Morawa 91c; ul. Morawa 91d;
ul. Morawa 93b; ul. Morawa 93d;
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11;
ul. Osiedlowa 13; ul. Osiedlowa 15
|
50 000 |
I-IV |
Wymiana dźwigu
|
ul. Osiedlowa 9
|
65 000 |
III |
Inne roboty |
Ogółem: |
50 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
50 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2014
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 18.12.2013, Rada Osiedla Szopienice na posiedzeniu w dniu 15.01.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 2/49/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał)
|
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
35 200 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
6 300 |
III |
Realizowana we własnym zakresie - koszt refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
28 900 |
IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
60 000 |
|
Naprawa zewnętrznej warstwy |
ul. Bednorza 32, 34, 36, 38 |
60 000 |
III |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
680 000 |
|
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Bednorza 24, 26, 28, 30 |
220 000 |
II |
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Bednorza 32, 34, 36, 38 |
220 000 |
II |
Wymiana pionów kanalizacji sanitarnej |
ul. Osiedlowa 5 |
135 000 |
III |
Wymiana instalcji deszczowej |
ul. Morawa 119c |
35 000 |
III |
Wymiana instalcji deszczowej |
ul. Morawa 91d |
35 000 |
III |
Wymiana instalcji deszczowej |
ul. Morawa 91c |
35 000 |
III |
Remont instalcji domofonowej |
Ogółem: |
15 000 |
|
Wymiana instalcji domofonowej na cyfrową |
ul. Osiedlowa 13 |
15 000 |
I |
Mała architektura |
Ogółem: |
50 000 |
|
Ułożenie nowej nawierzchni |
ul. Osiedlowa 15 |
50 000 |
II |
Remont dźwigów |
Ogółem: |
50 000 |
|
Naprawy bieżące dźwigów |
ul. Morawa 119c; ul. Morawa 119d;
ul. Morawa 119e; ul. Morawa 119f;
ul. Morawa 93d; ul. Morawa 91d;
ul. Morawa 91c; ul. Morawa 93b;
ul. Osiedlowa 5, 7, 9, 11;
ul. Osiedlowa 13; ul. Osiedlowa 15
|
50 000 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
50 000 |
|
Roboty bieżące (niezaplanowane) |
Osiedle |
50 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
13 220 |
|
Spłata rat pożyczki z funduszu interwencyjnego |
Ogółem: |
53 100 |
|
OSIEDLE SZOPIENICE
Osiedle Szopienice należy do najbardziej rozczłonowanych terytorialnie osiedli Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Rozproszenie pięciu zespołów budynków na terenie Szopienice, Dąbrówki Małej i Burowca rodzi określone problemy nie tylko w administrowaniu spółdzielczymi zasobami, w prowadzeniu prac remontowych, ale także w zaspokajaniu potrzeb osiedlowej społeczności, poczuciu jej wspólnoty. Na fakt rozczłonowania, nakłada się także duże zróżnicowanie "wieku" budynków. Najstarsze z nich, przejęte przez Spółdzielnię od Szopienickiej Spółdzielni Mieszkaniowej liczą sobie już ponad pół wieku. Wymagały więc nie tylko remontu, ale także przystosowania do współczesnych wymogów, w tym obowiązujących przepisów prawa budowlanego, ochrony przeciwpożarowej, potrzeb cywilizacyjnych i ekologicznych.
Osiągnięcia
Przedsięwzięciami na duża skale, wspartymi środkami centralnymi były:
- Wprowadzenie centralnego ogrzewania oraz doprowadzenie centralnie ciepłej wody do wszystkich budynków na osiedlu . Wymagały tego względy bezpieczeństwa mieszkańców, zagrożonych zatruciami gazem wskutek nieprawidłowego funkcjonowania ( w warunkach usytuowania tego osiedla) przewodów kominowych. Wraz z wprowadzeniem centralnie ciepłej wody dokonano wymiany pionów i poziomów instalacji zimnej wody. . Ocieplenie elewacji styropianem gr. 5 cm budynków przy ul. Morawa ( 8 bud.) Osiedlowa (2 budynki) i Hallera ( 3 budynki). W roku 2013 zaczynają się przygotowania do dociepleń budynków, gdzie zastosowano styropian grubości 5 cm, aby spełnić nowe wymogi norm termomodernizacyjnych
- Od roku 1999 zmodernizowano wszystkie dźwigi osobowe w budynkach przy ul. Morawa i Osiedlowa
- Termomodernizacja - wraz z ociepleniem ścian elewacji styropianem gr. 12 cm wymieniono okna na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Zamenhofa (2 budynki), Bednorza (2 budynki), Przedwiośnie (5 budynków) oraz dokonano docieplenia dachów w budynkach przy ul. Przedwiośnie i Bednorza
- Przekazanie na rzecz Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji osiedlowej (rejon Morawa i Osiedlowa) zewnętrznej sieci wodnej i kanalizacyjnej co wykluczyło, ponoszone przez Spółdzielnię, wysokie koszty związane z usuwaniem awarii sieci wodnej oraz udrażnianiem sieci kanalizacyjnej
- Wymieniono we wszystkich budynkach okna na klatkach schodowych oraz w piwnicach
- Wymieniono ponad 80% stolarki okiennej w mieszkaniach zasobów administracji.
- Sukcesywnie realizowana jest wymiana pionów i poziomów kanalizacji sanitarnej.
W celu przyspieszenia działań wpływających na obniżkę kosztów eksploatacji i podnoszących standard i bezpieczeństwo zamieszkiwania, osiedle z własnych środków zaciągając kredyty dokonano:
- Demontażu ze ścian elewacji płyt acekolowych poprzez docieplenie budynku styropianem gr. 12 cm. Wraz z termomodernizacja budynku przy ul. Osiedlowa 5-7-9-11 przeprowadzono remont balkonów, wymieniono okna na klatkach schodowych wraz z zamurowaniem zbędnego co drugiego okna oraz przebudowano wiatrołapy wejść do klatek schodowych
- Dla komfortu bezpieczeństwa i oszczędności, w budynkach przy ul. Morawa (8 budynków) i Osiedlowa 9 (2 budynki) zlikwidowano balkoniki ewakuacyjne, na których gnieździły się gołębie i zabudowano je oknami.
Wymieniono okna na klatkach schodowych wraz z zamurowaniem zbędnego co drugiego okna. Dbając o małą architekturę oraz estetykę wewnątrz budynków zrealizowano:
- Na osiedlu Morawa oraz Hallera ogrodzony został Plac zabaw dla dzieci
- Na osiedlu Hallera, Przedwiośnie, Morawa, Bednorza, Zamenhofa i Osiedlowa wykonano chodniki i miejsca postojowe dla samochodów osobowych
- Wyremontowano i pomalowano ściany klatek schodowych w budynkach przy ul. Hallera, Przedwiośnie, Osiedlowa 13 i 15, Morawa, Zamenhofa, Bednorza. W 2009 r. wyremontowano i pomalowano klatki schodowe w budynku Osiedlowa 5-7-9-11
- W ramach działalności społeczno-kulturalnej zorganizowano szereg atrakcyjnych wycieczek m.innymi : wycieczka na Słowację do Orawicy na baseny termalne, wycieczka w Pieniny gdzie zwidzano m.innymi zamek w Nidzicy, Sromowce - panorama Trzech Koron, wycieczka na Ziemię Kłodzką gdzie zwiedzano m.innymi kopalnię złota, wyspa Piasek, most gotycki i twierdza w Kłodzku. Wartym podkreślenia jest coroczny turniej tenisa stołowego dla dzieci mieszkańców Osiedla "Szopienice" z okazji Dnia Dziecka.
|