Sprawozdania i plany remontów
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2023 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2024
OSIEDLE SZOPIENICE
Osiedle Szopienice należy do najbardziej rozczłonowanych terytorialnie osiedli Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Rozproszenie pięciu zespołów budynków na terenie Szopienice, Dąbrówki Małej i Burowca rodzi określone problemy nie tylko w administrowaniu spółdzielczymi zasobami, w prowadzeniu prac remontowych, ale także w zaspokajaniu potrzeb osiedlowej społeczności, poczuciu jej wspólnoty. Na fakt rozczłonowania, nakłada się także duże zróżnicowanie "wieku" budynków. Najstarsze z nich, przejęte przez Spółdzielnię od Szopienickiej Spółdzielni Mieszkaniowej liczą sobie już ponad pół wieku. Wymagały więc nie tylko remontu, ale także przystosowania do współczesnych wymogów, w tym obowiązujących przepisów prawa budowlanego, ochrony przeciwpożarowej, potrzeb cywilizacyjnych i ekologicznych.
Osiągnięcia
Przedsięwzięciami na duża skale, wspartymi środkami centralnymi były:
- Wprowadzenie centralnego ogrzewania oraz doprowadzenie centralnie ciepłej wody do wszystkich budynków na osiedlu . Wymagały tego względy bezpieczeństwa mieszkańców, zagrożonych zatruciami gazem wskutek nieprawidłowego funkcjonowania ( w warunkach usytuowania tego osiedla) przewodów kominowych. Wraz z wprowadzeniem centralnie ciepłej wody dokonano wymiany pionów i poziomów instalacji zimnej wody. . Ocieplenie elewacji styropianem gr. 5 cm budynków przy ul. Morawa ( 8 bud.) Osiedlowa (2 budynki) i Hallera ( 3 budynki). W roku 2013 zaczynają się przygotowania do dociepleń budynków, gdzie zastosowano styropian grubości 5 cm, aby spełnić nowe wymogi norm termomodernizacyjnych
- Od roku 1999 zmodernizowano wszystkie dźwigi osobowe w budynkach przy ul. Morawa i Osiedlowa
- Termomodernizacja - wraz z ociepleniem ścian elewacji styropianem gr. 12 cm wymieniono okna na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Zamenhofa (2 budynki), Bednorza (2 budynki), Przedwiośnie (5 budynków) oraz dokonano docieplenia dachów w budynkach przy ul. Przedwiośnie i Bednorza
- Przekazanie na rzecz Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji osiedlowej (rejon Morawa i Osiedlowa) zewnętrznej sieci wodnej i kanalizacyjnej co wykluczyło, ponoszone przez Spółdzielnię, wysokie koszty związane z usuwaniem awarii sieci wodnej oraz udrażnianiem sieci kanalizacyjnej
- Wymieniono we wszystkich budynkach okna na klatkach schodowych oraz w piwnicach
- Wymieniono ponad 80% stolarki okiennej w mieszkaniach zasobów administracji.
- Sukcesywnie realizowana jest wymiana pionów i poziomów kanalizacji sanitarnej.
W celu przyspieszenia działań wpływających na obniżkę kosztów eksploatacji i podnoszących standard i bezpieczeństwo zamieszkiwania, osiedle z własnych środków zaciągając kredyty dokonano:
- Demontażu ze ścian elewacji płyt acekolowych poprzez docieplenie budynku styropianem gr. 12 cm. Wraz z termomodernizacja budynku przy ul. Osiedlowa 5-7-9-11 przeprowadzono remont balkonów, wymieniono okna na klatkach schodowych wraz z zamurowaniem zbędnego co drugiego okna oraz przebudowano wiatrołapy wejść do klatek schodowych
- Dla komfortu bezpieczeństwa i oszczędności, w budynkach przy ul. Morawa (8 budynków) i Osiedlowa 9 (2 budynki) zlikwidowano balkoniki ewakuacyjne, na których gnieździły się gołębie i zabudowano je oknami.
Wymieniono okna na klatkach schodowych wraz z zamurowaniem zbędnego co drugiego okna. Dbając o małą architekturę oraz estetykę wewnątrz budynków zrealizowano:
- Na osiedlu Morawa oraz Hallera ogrodzony został Plac zabaw dla dzieci
- Na osiedlu Hallera, Przedwiośnie, Morawa, Bednorza, Zamenhofa i Osiedlowa wykonano chodniki i miejsca postojowe dla samochodów osobowych
- Wyremontowano i pomalowano ściany klatek schodowych w budynkach przy ul. Hallera, Przedwiośnie, Osiedlowa 13 i 15, Morawa, Zamenhofa, Bednorza. W 2009 r. wyremontowano i pomalowano klatki schodowe w budynku Osiedlowa 5-7-9-11
- W ramach działalności społeczno-kulturalnej zorganizowano szereg atrakcyjnych wycieczek m.innymi : wycieczka na Słowację do Orawicy na baseny termalne, wycieczka w Pieniny gdzie zwidzano m.innymi zamek w Nidzicy, Sromowce - panorama Trzech Koron, wycieczka na Ziemię Kłodzką gdzie zwiedzano m.innymi kopalnię złota, wyspa Piasek, most gotycki i twierdza w Kłodzku. Wartym podkreślenia jest coroczny turniej tenisa stołowego dla dzieci mieszkańców Osiedla "Szopienice" z okazji Dnia Dziecka.
|