Sprawozdania i plany remontów
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015
Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014
Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013
Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.
Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.
PLAN REMONTÓW NA ROK 2019
Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 17/53/2018 w dniu 28.11.2018 przez Radę Osiedla Superjednostka.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
23 920 |
|
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
23 920 |
II–IV |
Roboty dekarskie |
Ogółem: |
25 000 |
|
Naprawa opasek na ogniomurach dachu |
al. Korfantego 16-32 |
25 000 |
II-III |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
138 000 |
|
Modernizacja lokali użytkowych 2 sztuki kl.16 - doprowadzenie ogrzewania i oświetlenia, odmalowanie ścian
|
al. Korfantego 16 |
38 000 |
I-III |
Rewitalizacja holi wejściowych połączona z modernizacją oświetlenia oraz drzwi wejściowych do holi wejściowych |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
100 000 |
II-IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
25 000 |
|
Modernizacja oświetlenia z uzupełnieniem oświetlenia w tunelu instalacyjnym
|
al. Korfantego 16-32 |
25 000 |
II-III |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
50 000 |
|
Zabezpieczenie i naprawa uszkodzeń i odspojeń tynku na słupkach podcieni I segment |
al. Korfantego 16, 18, 20 |
50 000 |
II-IV |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
68 650 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
68 650 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
871 670 |
|
Wykonanie projektu, a następnie budowa wiat na pojemniki selektywnej zbiórki odpadów |
al. Korfantego 16-32 |
50 000 |
I-III |
Zabezpieczenie przed przeciekami wód opadowych do tunelu garażowego zachodniego i w części zewnętrznej od 24-32, studnie kanalizacji deszczowej i zamknięcie dlatacji |
al. Korfantego 16-32 |
200 000 |
I-IV |
Wykonanie zgodnie z projektem uszczelnienia stropu nad garażami i tunelem instalacyjnym w podcieniach
|
al. Korfantego 16-32 |
336 670 |
I-IV |
Wykonanie zgodnie z projektem na całość przekrycia betonowych podjazdów w podcieniach
|
al. Korfantego 16-32 |
285 000 |
I-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców
PLAN REMONTÓW NA ROK 2018
Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 17/55/2017 w dniu 29.11.2017 przez Radę Osiedla Superjednostka.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
75 580 |
|
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
75 580 |
II–IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
170 000 |
|
Rewitalizacja holi wejściowych na podstawie wykonanego projektu połączona z modernizacją oświetlenia oraz wymianą drzwi głównych do holi i adaptacją przestrzeni nad stropem |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
170 000 |
I-III |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
320 000 |
|
Sukcesywne malowanie segmentami klatek schodowych i korytarzy w 3-ech etapach, remont dylatacji wewnętrznych wraz z wymianą elementów metalowych na elastyczne - kontynuacja z 2016, 2017 |
al. Korfantego 16-32 |
320 000 |
I–IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
26 700 |
|
Modernizacja oświetlenia z uzupełnieniem na piętrze technicznym
|
al. Korfantego 16-32 |
26 700 |
I-IV |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
68 650 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
68 650 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
854 040 |
|
Zabezpieczenie przed przeciekami wód opadowych do tuneli garażowych wschodniego i zachodniego, osuszenie i zabezpieczenie dylatacji, wykonanie betonowych przejazdów w podcieniach kl. 16 i 32 w oparciu o wykonany projekt na całość przekrycia |
al. Korfantego 16-32 |
500 000 |
II-IV |
Wykonanie zgodnie z projektem uszczelnienia stropu nad garażami i tunelem instalacyjnym w podcieniach
|
al. Korfantego 16-32 |
200 000 |
II-IV |
Modernizacja poprzez wymianę na nowe kratek wentylacyjnych wraz z udrożnieniem kanałów wentylacyjnych na piętrze technicznym w ilości 108 szt. oraz wymiana na nowe drzwiczek rewizyjnych kominowych na piętrze technicznym w ilości 159 szt.
|
al. Korfantego 16-32 |
25 000 |
II-III |
Kontrola funkcjonowania i udrożnienie kanału wentylacyjnego w garażach strona zewnętrzna tuneli wschodniego i zachodniego
|
al. Korfantego 16-32 |
20 000 |
II-III |
Modernizacja systemu monitoringu, wymiana sprzętu UPS, wkładki 4 szt., wymiana kamer zewnętrznych na cyfrowe 3 szt., w tym 2 szt. zmiana usytuowania, dyski 8 szt., montaż kamery w zsypie kl. 30 IIp. z zakupem licencji
|
al. Korfantego 16-32 |
86 000 |
II-III |
Projekt rewitalizacji holi wejściowych z modernizacją oświetlenia i wymianą drzwi wejściowych oraz zabudową przestrzeni nad głównymi holami
|
al. Korfantego 16-32 |
6 000 |
I-II |
Wymiana na nowe siatek przeciwko ptakom na balkonach suszarń 20 szt. i holi windowych 15 szt. podcienia |
al. Korfantego 16-32 |
17 040 |
I-III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2017
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 06.12.2016, Rada Osiedla Superjednostka na posiedzeniu w dniu 14.12.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 31/35/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
232 230 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach (w tym parapety zewnętrzne) |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
5 670 |
II–IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
226 560 |
II–IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
700 000 |
|
Sukcesywne malowanie segmentami klatek schodowych i korytarzy w 3-ech etapach, remont dylatacji wewnętrznych wraz z wymianą elementów metalowych na elastyczne, odnowienie wyjść na taras, pomieszczeń komórek i pomieszczeń maszynowni 3 szt. - kontynuacja z 2016 |
al. Korfantego 16-32 |
700 000 |
I–IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
43 860 |
|
Remont zaworów 2,5 cala na podejściach do pionów gazowych – wymiana zaworów stożkowych na kulowe Ø 80 z odpowietrzeniem pionów – piętro techniczne 51 szt. |
al. Korfantego 16-32 |
43 860 |
I-II |
Roboty elewacyjne |
Ogółem: |
10 000 |
|
Zabezpieczenie fragmentu ściany i montaż na elewacji przy wyjściach z komór zsypowych, poziomej odbojnicy zabezpieczającej ścianę (elewację) przed uszkodzeniem 3 szt. o długości 3 m każda |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
10 000 |
II-III |
Mała architektura |
Ogółem: |
19 500 |
|
Wykonanie stanowiska pod pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów wraz z projektem |
al. Korfantego 16-32 |
19 500 |
II-III |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
67 100 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
67 100 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
453 300 |
|
Zabezpieczenie przed napływaniem wody, osuszenie i uszczelnienie dylatacji 28-30 i 30-32 po stronie wschodniej - kontynuacja z 2015 i 2016 oczyszczenie pozostałych dylatacji zabezpieczenie przed przemakaniem wody od strony zachodniej odcinek kl. 24-32 - kontynuacja 2016 |
al. Korfantego 16-32 |
139 300 |
II-IV |
Zabezpieczenie przed przeciekami wód opadowych do tuneli garażowych wschodniego i zachodniego w części zewnętrznej |
al. Korfantego 16-22 |
300 000 |
II-IV |
Wykonanie metalowego elementu zrzutni odpadów w pomieszczeniach komór zsypowych z blachy nierdzewnej polerowanej 3 szt. o pow. 2,5 m2 każda |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
6 000 |
II-III |
Wykonanie miejscowej naprawy asfaltu na parkingu strona wschodnia |
al. Korfantego 16-32 |
5 000 |
II-III |
Naprawa fragmentu zapadniętego chodnika o pow. 15 m2 strona zachodnia kl. 22 i strona południowa kl. 16 |
al. Korfantego 16-22 |
3 000 |
II-III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2016
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 01.12.2015, Rada Osiedla Superjednostka na posiedzeniu w dniu 09.12.2015 zatwierdziła uchwałą Nr 24/2/2015 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
234 750 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach (w tym parapety zewnętrzne) |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
17 040 |
II–IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 dostępny w Administracji |
217 710 |
II–IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
150 400 |
|
Remont dylatacji wewnętrznych wraz z wymianą elementów metalowych na elastyczne 36 szt. |
al. Korfantego 16-32 |
86 400 |
II–III |
Zabezpieczenie przed wysokimi temperaturami i przegrzaniem pomieszczeń maszynowni |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
48 000 |
II-III |
Remont pomieszczenia warsztatu i magazynu |
al. Korfantego 16 |
16 000 |
II-IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
341 000 |
|
Sukcesywne malowanie segmentami klatek schodowych i korytarzy w 3 etapach |
al. Korfantego 16-32 |
320 000 |
IV |
Odnowienie wyjść na taras, pomieszczeń komórek i pomieszczeń maszynowni 3 szt. |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
21 000 |
III–IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
310 000 |
|
Wykonanie w etapach kl 16-32 przyłączy pożarowych wody z nasadami pożarniczymi Ø75 - ochrona p.poż w budynkach wysokich - kontynuacja 2015 |
al. Korfantego 16-32 |
310 000 |
I-III |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
67 920 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora, montaż falownika |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
67 920 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
180 000 |
|
Wymiana szuflad wsypowych wraz z uzupełnieniem ubytków i malowaniem fragmentu ściany w komórkach na piętrach - 15 szt. |
al. Korfantego 16-32 |
30 000 |
I-III |
Zabezpieczenie przed napływaniem wody, osuszenie i uszczelnienie dylatacji 28-30 i 30-32 po stronie wschodniej - kontynuacja z 2015 oczyszczenie pozostałych dylatacji zabezpieczenie przed przemakaniem wody od strony zachodniej odcinek kl. 24-32 |
al. Korfantego 24-32 |
150 000 |
II-IV |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2015
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 17.12.2014, Rada Osiedla Superjednostka na posiedzeniu w dniu 17.12.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 27/118/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
245 810 |
|
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach (w tym parapety zewnętrzne) |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
27 050 |
II–IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 i 3 dostępny w Administracji |
218 760 |
II–IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
80 700 |
|
Uzupełnienie odspojonego tynku wraz z uzupełnieniem obróbek blacharskich na ogniomurach na dachu zg. z Protokołem 1/2011/2014 pkt 14 i 25 |
al. Korfantego 16-32 |
45 000 |
II–IV |
Naprawa ubytków wyprawy i betonu oraz zabezpieczenie odspojeń na belkach kablobetonowych w tunelach garażowych oraz w tunelu instalacyjnym i na piętrze technicznym, usunięcie miejscowych śladów zacieków na dylatacjach i belkach nad bramami do garaży, wg wskazań Protokołu z rocznej kontroli NR 12/12012/2013 - kontynuacja 2014 |
al. Korfantego 16-32 |
35 700 |
II-IV |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
572 400 |
|
Wykonanie przyłączy pożarowych wody z nasadami pożarniczymi Ø 75 w 9 pionach |
al. Korfantego 16-32 |
550 000 |
III–IV |
Naprawa poprzez remont lub wymianę do 7 drzwi p.pożarowych z elementem przeszklonym |
al. Korfantego 16-32 |
22 400 |
III–IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
59 000 |
|
Remont wraz z modernizacją oświetlenia na oświetlenie energooszczędne na piętrach windowych oraz w wyjściach ewakuacyjnych - kontynuacja 2014 oraz modernizacja oświetlenia w tunelach garażowych |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
59 000 |
II-III |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
84 300 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
84 300 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
185 700 |
|
Zwiększenie wysokości poprzez wymianę balustrad na XV kondygnacji kl 16,20,22,26,28,32 zg z Protokołem 1/12011/2014 pkt 6 |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
39 600 |
I-II |
Roboty awaryjne - kontynuacja z 2014 – odwodnienie liniowe strona wschodnia |
al. Korfantego 18, 24 |
24 100 |
II-III |
Naprawa poprzez oczyszczenie uszczelnienie dylatacji po stronie wschodniej |
al. Korfantego 28, 30, 32 |
72 000 |
II-III |
Modernizacja systemu wjazdu i wyjazdu, montażu szlabanów od strony południowej wjazdu do tunelu garażowego |
al. Korfantego 16-32 |
50 000 |
II-III |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
PLAN REMONTÓW NA ROK 2014
W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 12.12.2013, Rada Osiedla Superjednostka na posiedzeniu w dniu 18.12.2013 zatwierdziła uchwałą Nr 28/90/2013 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.
Rodzaj i opis robót |
Adres budynku |
Wartość robót [zł] |
Termin wykonania (kwartał) |
Wymiana stolarki okiennej |
Ogółem: |
256 990 |
II–IV |
Realizowana przez Spółdzielnię w mieszkaniach (w tym parapety zewnętrzne) |
Zał. Nr 1 dostępny w Administracji |
48 020 |
II–IV |
Realizowana we własnym zakresie – koszty refundacji |
Zał. Nr 2 i 3 dostępny w Administracji |
208 970 |
II–IV |
Roboty murarsko-tynkarskie |
Ogółem: |
215 000 |
|
Zabudowa wyjazdu ślimaka wschodniego wraz z zabezpieczeniem miejsc składowania odpadów |
al. Korfantego 24 |
55 000 |
II–IV |
Naprawa ubytków wyprawy i betonu oraz zabezpieczenie odspojeń na belkach kablobetonowych w tunelach garażowych oraz w tunelu instalacyjnym i na piętrze technicznym, usunięcie miejscowych śladów zacieków na dylatacjach i belkach nad bramami do garaży, wg wskazań Protokołu z rocznej kontroli NR 12/12012/2013 |
al. Korfantego 16-32 |
160 000 |
II-IV |
Roboty malarskie |
Ogółem: |
12 000 |
|
Remont pomieszczeń gospodarczych (komórki pod schodami) w wyjściach ewakuacyjnych kl. 16, 20, 22, 26, 28, 32 |
al. Korfantego 16-32 |
12 000 |
II-III |
Roboty instalacyjne wod-kan, gaz, c.c.w., p.poż |
Ogółem: |
1 000 000 |
|
Wykonanie przyłączy pożarowych wody z nasadami pożarniczymi Ø 75 w 9 pionach |
al. Korfantego 16-32 |
1 000 000 |
III–IV |
Roboty elektryczne |
Ogółem: |
45 000 |
|
Remont wraz z modernizacją oświetlenia na oświetlenie energooszczędne na piętrach windowych kl. 18, 24, 30 oraz w wyjściach ewakuacyjnych |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
45 000 |
II-III |
Remonty dźwigów |
Ogółem: |
83 160 |
|
Naprawy dźwigów zg. z zaleceniem UDT i wskazaniem konserwatora |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
83 160 |
I-IV |
Inne roboty |
Ogółem: |
15 000 |
|
Remont wraz z modernizacją tj, wymiana 3-ch kamer analogowych na cyfrowe w holu wejściowym kl. 18, 24, 30 |
al. Korfantego 18, 24, 30 |
15 000 |
I-II |
Odpis na fundusz interwencyjny |
Ogółem: |
10 300 |
|
W OSTATNICH LATACH W OSIEDLU SUPERJEDNOSTKA ZOSTAŁY WYKONANE ISTOTNE REMONTY
- modernizacja 12 dźwigów osobowych,
- sukcesywna wymiana stolarki okiennej (do dnia 31. 12. 2013 r. wymieniono 83% stolarki w mieszkaniach), na wymianę w bieżącym roku oczekują okna z 2 lokali mieszkalnych,
- naprawa konstrukcji wsporczej w tunelach garażowym wschodnim i zachodnim,
- przebudowa wejść głównych do budynku kl. 18, 24, 30,
- remont przekrycia nad garażami po stronie zachodniej i wschodniej oraz pod filarami,
- malowanie wszystkich klatek schodowych i korytarzy,
- wymiana instalacji elektrycznej,
- zabezpieczenia przeciwpożarowe w tym klapy odymiające, drzwi przeciwpożarowe, instalacja wykrywająca stężenie gazu na piętrze technicznym i tunelu instalacyjnym,
- wykrywania pożaru w lokalach niemieszkalnych,
- remont instalacji hydrantowej,
- remont dachu - pokrycie papą termozgrzewalną,
- wykonanie oświetlenia awaryjnego klatek schodowych,
- wymiana wszystkich pionów wodnych i poziomów wodnych w tunelu instalacyjnym i na piętrze technicznym,
- docieplenie dylatacji,
- docieplenie budynku
- wykonanie zamkniętego parkingu przed budynkiem oraz zamknięcie szlabanami przejazdu w tunelach garażowych i monitoring parkingu,
- remont tablicy głównej bezpiecznikowej w kl. 18,24,30
- montaż zasuwy burzowej w studzience na wjeździe do tuneli garażowych od strony ul. P. Skargi,
- wykonanie instalacji alarmowej otwarcia drzwi w klatkach ewakuacyjnych,
- remont WC na parterach kl. 18, 24 i 30
- montaż spowalniaczy na płycie parkingowej przy klatkach schodowych i przejściach dla pieszych,
- naprawa murku przy ślimaku od strony zachodniej oraz remont chodników od strony ul. P Skargi,
- wykonanie monitoringu wewnętrznego – zamontowano 16 kamer a system stanowi kompatybilną całość z monitoringiem zewnętrznym,
- rozbudowę monitoringu zewnętrznego o 6 szt kamer cyfrowych i 2 analogowe,
- wymianę nawierzchni na wjazdach do tuneli garażowych od ul. P. Skargi,
- modernizację pomieszczeń administracji,
- remont kabin dźwigowych w klatce 18, 24 i 30
- wymianę balustrad nad wjazdami do garaży od strony północnej budynku,
- wymiana lamp w komórkach wsypowych na oświetlenie z czujkami ruchu,
- naprawa murków oporowych od ul. P. Skargi wjazd do tunelu wsch. i zach.,
- zabudowę dwóch wnęk windowych w kl. 18 i 24
- malowanie i remont suszarń w pionie kl. 18, 24, 30
- montaż nowych skrzynek zabezpieczających do garaży wraz z wymianą kabli w tunelach garażowych,
- remont i przystosowanie komory zsypowej w kl. 18 , 24 i 30 pod bezpośredni odbiór śmieci,
- naprawa i zabezpieczenie przed korozją kominów i kanałów kominowych,
- miejscowa naprawa spękanej nawierzchni w tunelach garażowych wsch i zach.,
- modernizacja tablicy głównej bezpiecznikowej w tunelu garażowym,
- wykonanie dodatkowych miejsc postojowych od str. zach. I modernizacja oznakowania parkingu i dróg p.poż. Częściowe zabezpieczenie chodnika przed parkowaniem aut,
- wykonanie zabezpieczeń alpinistycznych na dachu,
- usunięcia przecieków na dylatacjach tunelu garażowego zachodniego zgodnie z zaleceniami ujętymi w ekspertyzie,
- remont holi przy windach polegający na wymianie poręczy do wysokiego parteru, wymianie drzwi na p.pożarowe do pomieszczeń przyłączy gazu, tablicy głównej licznikowej, wyczyszczenie lastrika, licowanie ścian przy windach, wykonanie przeszklenia portierni,
- remont systemu oddymiania w 3-ch segmentach tj. – uporządkowanie i przełożenie kabla na piętro XIV przełożenie centralek na XV piętro
Remonty w latach w poszczególnych zakresach rzeczowych kształtowały się następująco
Ocieplenia:
2001-2002 r. - docieplenie dylatacji
2004 r. – wykonanie dokumentacji technicznej docieplenia dylatacji poziomych, docieplenie dylatacji,aktualizacja audytu energetycznego
2009 r. – wykonanie dokumentacji technicznej docieplenia, I etap docieplenia elewacji budynku
2010 r. – II etap ocieplenia elewacji, ocieplenie stropodachu metodą EKOFIBER
2011 r. – zakończenie termomodernizacji całego budynku Superjednostki.
Centralne ogrzewanie:
1999 r. – montaż regulatorów (12 szt.),
2000 r. - montaż zaworów podpionowych
2002 r. - montaż separatorów mikro-pęcherzy zanieczyszczeń stałych na podejściach c.o. (piętra techniczne) oraz likwidacja odpowietrzeń centralnych i montaż odpowietrzeń lokalnych
2010 r. – wykonanie przyłącza niskoparametrowego z rur preizolowanych od SWC do budynku ( wraz z renowacją terenu), wymiana podzielników wyparkowych i wodomierzy na urządzenia z odczytem radiowym
2011 r. - montaż regulatorów w pomieszczeniach ogólnego użytku.
2012 r. – montaż uzupełniający wodomierzy i podzielników
Remont dźwigów:
1996 r. - modernizacja 1 szt. Korfantego 18
1997/1998 r. - modernizacja 1 szt. Korfantego 24
1999 r. – modernizacja 2 szt. Korfantego 18,30
2000 r. – modernizacja 1 szt. Korfantego 30
2001 r. – Korfantego 18 – 2 szt.
2002 r. – Korfantego 18 – 2szt.
2003 r. – Korfantego 24 – 1 szt.,Korfantego 30 – 2 szt.
2004 r. - Korfantego 24 – 1 szt
2005-2013 r. - bieżące naprawy dźwigów, wymiana kabin, tablic przywoławczych.
Działania przeciwpożarowe:
1998/1999 r. – wykonanie instalacji oddymiania i wykrywania gazu, montaż drzwi dymo- i ognioodpornych na piętrze technicznym
2000 r. – wymiana drzwi dymo- i ognioodpornych w korytarzach, modernizacja zasilania 2 dźwigów – bezawaryjne sprowadzenie na parter w przypadku zagrożenia pożarowego
2001 r. - wymiana drzwi dymo- i ognioodpornych w korytarzach oraz modernizacja zasilania 2 dźwigów – bezawaryjne sprowadzenie na parter w przypadku zagrożenia pożarowego
2002 r. - wymiana 28 szt. drzwi w pomieszczeniach ogólnego użytku na drzwi o odporności ogniowej 30 min.
2003 r. - wykonanie instalacji wykrywania pożaru w korytarzach, pomieszczeniach ogólnego użytku i piętrze technicznym
Zestawienie kosztów, ulepszeń i prac poniesionych od roku 1992 do 31.12.2013
Zestawienie z centralnej części funduszy remontowych Spółdzielni (remontów kapitalnych + fundusz "A") oraz naliczonych wpływów z odpisów na działania energooszczędne i termomodernizacyjne z uwzględnieniem środków przeksięgowanych z funduszu remontowego część ''B"

Koszty eksploatacji
Stanowią znaczą wartość w budżecie nieruchomości, która aby sprawnie funkcjonować i być zawsze bezpieczna dla swoich użytkowników musi przechodzić okresowe kontrole:
- sprawności przewodów kominowych wentylacyjnych i spalinowych,
- ochrony pożarowej budynku,
- dezynfekcji, deratyzacji, dezynsekcji raz do roku zgodnie z uchwałą Rady Miasta,
- pomiarów skuteczności ochrony przeciwporażeniowej i stanu izolacji,
- dźwigów zgodnie z zaleceniami UDT,
- jednoroczne i pięcioletnie wymagane przez prawo budowlane
Ponadto budynek jest co roku ubezpieczany, do Urzędu Miasta odprowadzany jest podatek za wieczyste użytkowanie terenu. Koszt powyższych obligatoryjnych działań jest pomniejszany o pożytki czerpane z dzierżawy powierzchni dachu pod reklamy oraz najmu lokali użytkowych.
Jednocześnie informujemy, że posiadamy oferty lokali użytkowych pod wynajem.
Działalność Społeczno-Kulturalna
Na przestrzeni minionych kilkunastu lat realizujemy w ramach funduszu społeczno-kulturalnego wiele imprez i działań kulturalnych. Tradycją stały się trzy lub czterodniowe wycieczki organizowane co roku we wrześniu. Nasi mieszkańcy mieli możność zwiedzić: Pragę, Wiedeń i Budapeszt, Berlin oraz Zamość, Bieszczady, Kotlinę Kłodzką, kopalnię soli w Wieliczce, Wielkopolskę podczas, której odwiedzono Rydzyn, Gostyń, Kórnik, Poznań, Gniezno, Biskupin i Gołuchów, Wrocław i Zakopane odbył się spływ Dunajcem. a w ostatnich latach kuligi do Wisły, Jury i ponownie trzydniowa wycieczka do Wiednia. Ostatnia wycieczka odbyła się na Ukranię i do Lwowa
W sezonie wiosennym organizowane są jednodniowe wyjazdy przybliżające mieszkańcom okolice rejonu Śląska i Beskidów. Dużym uznaniem cieszyła się wycieczka do Mosznej, zorganizowana w maju 2008 podczas kwitnienia rododendronów i azalii a w roku 2011 do Pisarzowic śladem kwitnących ogrodów. W 2013 odwiedzilismu ponownie Moszną wyjazd wzbogacony był o rejs po kanale Gliwickim. Od czterech lat organizowane są jednodniowe wyjazdy w góry na kulig, który zostanie zorganizowany również w b.r.
W ciągu roku zapraszamy mieszkańców do kina, teatru, filharmonii. W okresie świątecznym pamiętamy o samotnych i potrzebujących wsparcia osobach starszych i chorych.
Z myślą o najmłodszych proponujemy im udział w zabawach organizowanych z okazji Dnia Dziecka, Mikołaja w trakcie ferii zimowych i wakacji zapraszamy je do kina.
Wszystkie te formy są częściowo finansowane z funduszu społeczno-kulturalnego a częściowo przez samych uczestników. Każdy spółdzielca spośród bogatej oferty może znaleźć coś dla siebie.
|