ROZLICZENIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Zgodnie z art. 45A ustawy Prawo energetyczne odbiorcą ciepła jest Zarządca budynku, w naszym przypadku Spółdzielnia. Kontraktuje z półrocznym wyprzedzeniem i następnie odbiera ciepło wg zamówienia: (opłaty stałe) i wskazań ciepłomierzy głównych: (opłaty zmienne), a następnie ma obowiązek rozliczyć indywidualnie w opłatach to „ciepło dostarczane do budynku, w którym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe, zamieszkane lub użytkowane przez osoby niebędące odbiorcami." (cytat z art.45a.2. PE)

Rozliczenia indywidualne odbywają się zgodnie z art.45A ustawy Prawo energetyczne w oparciu o zapisy „Regulaminu rozliczania kosztów ciepła w KSM" zatwierdzonego uchwałą Rady Nadzorczej Nr 48 z 23.05.2017 r. Rozliczenia kosztów w części indywidualnej rozliczane są od 2010 r. wg wskazań podzielników elektronicznych z nadajnikami radiowymi. Gdy kończy się lub już skończył się czas żywotności baterii, a zatem również podzielników Futura+ przechodzimy na podzielniki radiowe niemieckiej Firmy „ista" typ doprimo® 3 radio net

PODZIELNIKI ELEKTRONICZNE:

Podzielniki nagrzejnikowe (wyparkowe, które były do roku 2010 i obecne elektroniczne z nadajnikami radiowymi) zgodnie z zapisami ustawy z dnia 11 maja 2001 r. Prawo o miarach - nie są traktowane jako przyrządy pomiarowe, ale pomocnicze urządzenia wskaźnikowe mocowane do grzejnika centralnego ogrzewania i zabezpieczone plombą, spełniające wymagania określone w normie PN/EN 834 (elektroniczne). Nie mierzą żadnej wielkości fizycznej (także ciepła ). Pokazują natomiast przyrost wskazań wyrażonych w impulsach, działkach, jednostkach niemianowanych, który to przyrost zależy od temperatury powierzchni grzejnika w miejscu mocowania podzielnika i czasu oddawania ciepła przez grzejnik.

Podzielniki:
- nie podlegają legalizacji, uwierzytelnieniu lub zatwierdzeniu typu,
- są stosowane legalnie, jeżeli są zgodne z odpowiednią normą, a dokumentem to potwierdzającym jest Deklaracja Zgodności z normą PN/EN 834 (wymagania art. 10 ustawy Prawo budowlane). Deklarację o zgodności wyrobu z normą składa producent.

WYMIANA PODZIELNIKÓW 2020 r. ( z przesunięciem w kilkunastu przypadkach na 2021 r.)

Podzielnik elektroniczny podobnie jak telefon komórkowy czy termometr elektroniczny działa dopóki ma sprawną baterię. Trwałość baterii litowych podzielników określono na 10 + 1 lat.

Tam gdzie do wymiany nie udało się doprowadzić w 2020 roku dojdzie w 2021. Działania zostaną wznowione przez Firmę ista najszybciej jak można, ale po zakończeniu sezonu grzewczego 2020/2021. Może to być koniec kwietnia lub maj 2021.
Co jeżeli baterie nie „przeżyją", a ekrany podzielników w dniu wymiany będą ciemne? Nie należy się martwić. Mamy na to odpowiedni zapis w regulaminie. Skorzystamy mianowicie z §8.3. regulaminu o awarii podzielnika z przyczyn niezależnych od użytkownika.

Regulamin rozliczania kosztów ciepła w KSM